C'est toujours le bon moment pour vendre !  vente immobilier l'isle-adam

Depuis plus de 35 ans BIETRIX immobilier est implantée à l'Isle-Adam.

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Agence indépendante = économies !bietrix immobilier l'isle-adam

Bienvenue chez BIETRIX immobilier, nous avons choisi volontairement d'être une agence indépendante pour faire profiter à nos clients de frais d’agence réduits ! Nous sommes aussi, voire plus efficaces qu’une agence franchisée, internet, groupe ou réseaux qui ont toutes les mêmes méthodes de vente. Nos nombreux sites internet, notre logitiel informatique, notre ancienneté, notre relationnel, notre vitrine en centre ville, nous permettent d’être aussi visible et de capter les mêmes acquéreurs que nos concurrents. La vente se réalisera rapidement, la commission étant plus raisonnable !

Grâce à notre grande expérience acquise depuis 1986, nous sommes habitués à traiter les dossiers simples et complexes, à étudier des divisions de propriété bâtie, à créer des terrain à bâtir, à la mise en copropriété d'immeuble, à créer des conventions de servitudes. De plus nous allons vous accompagner pour les diagnostics techniques, les problèmes d'assainissement et d'isolation. Vente de logements libres ou occupés par un locataire, conseil en gestion de patrimoine et d'investissement.

Nous recherchons activement des nouveaux biens à vendre et surtout cette année 2021. N'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite. Profitez des nombreux avantages d'une agence indépendante notamment un interlocuteur unique joignable du début de l'opération jusqu'à la signature chez le notaire et aussi des honoraires d'agence parmi les moins élevés de la région.

Nous vendons sur les communes de l'Isle-Adam Parmain Mériel Butry-sur-Oise Valmondois Nesles-la-Vallée Labbeville Frouville Nerville-la-Forêt Champagne-sur-Oise Presles Mours Villiers-Adam dans le 95 Val-d'Oise.

Merci de votre confiance et de votre fidélité depuis si longtemps. Le gérant Mr Emmanuel BIETRIX.

Dans un souci de transparence et d'information, les honoraires de notre agence indépendante sont plus faibles et raisonnables que les agences franchisées, groupe, réseaux ou internet...

bietrix vente commission honoraires

Les prix affichés de nos annonces incluent nos honoraires mais prévoir en supplément du prix les frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont libres, très différents suivant les agences, doivent être obligatoirement affichés sur les sites internet, dans la vitrine de l'agence et enfin sont payables à la signature définitive chez le notaire.

Vente : barème d'honoraires de la SARL BIETRIX immobilier depuis le 1er mars 2021

Honoraires à la charge du VENDEUR (sauf disposition contraire ou hors cas particulier*)

Maison Appartement

De 0 à 700.000,00 € : 4 % TTC maximum du prix de vente avec un minimum de 7.000,00 € TTC.

Au-delà de 700.000,00 € : 3,5 % TTC maximum du prix de vente. Division et commercialisation en plusieurs lots et que les frais de division sont prises en charge par l'agence, honoraires supplémentaires de 2.000,00 € TTC sur chaque lot.

Terrain à bâtir : Honoraires de 6 % TTC du prix de vente avec un minimum de 7.000,00 € TTC.

Box Garage Parking : Honoraires forfaitaires de 2.000,00 € TTC.

Local commercial Atelier Bureau Magasin Entrepôt : honoraires de 6% TTC avec un minimum de 7.000,00 € TTC.

Terrain de week-end ou non constructible : Honoraires de 10% TTC avec un minimum de 3.000,00 € TTC.

Viager libre ou occupé : Honoraires de 12.000,00 € TTC maximum.

Estimation : gratuite.

* A titre exceptionnel ou à la demande du VENDEUR (succession ou indivision), les honoraires prévus au mandat de vente peuvent être à la charge de l'ACHETEUR.

En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence qui a délégué le mandat initial.

En mandat de recherche d'un bien par l'ACHETEUR, les honoraires sont identiques au mandat de vente charge VENDEUR.

Nos honoraires comprennent les prestations de visite, de négociation, de constitution du dossier de vente, rédaction du compromis de vente et sont payables à la signature définitive par le notaire. Une facture est délivrée à l'issue de chaque transaction.

Location : honoraires réglementés (loi ALUR décret n° 2014-890 du 1er août 2014) et payables à la signature du contrat de location.

Maison Appartement

Honoraires à la charge du locataire: visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 8 € ou 10 € TTC du m² en zone tendue + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m².

Honoraires à la charge du bailleur: visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 8 € ou 10 € TTC du m² en zone tendue + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m².

Rédaction de bail d'habitation seul: 300,00 € TTC partagé par moitié entre le bailleur et le locataire

Honoraires de négociation à la charge exclusive du bailleur: Aucuns frais supplémentaires

Honoraires de négociation à la charge exclusive du locataire: Aucuns frais supplémentaires

Box Garage Parking : 2 mois de loyer charges incluses TTC partager par moitié entre le Bailleur et le locataire comprenant la recherche du locataire, la rédaction du bail gratuit et l'état des lieux d'entrée gratuit.

Local commercial Magasin Bureau Commerce Atelier Entrepôt: honoraires pour la recherche d'un locataire: 10% TTC du loyer annuel HT à la charge du locataire, avec des honoraires minimum forfaitaires de 700,00 € TTC, frais de rédaction de bail commercial ou professionnel par l'agence BIETRIX 700,00 € TTC, état des lieux d'entrée gratuit.

Cession de droit au bail: Honoraires pour la recherche d'un locataire 10% TTC du prix de vente du droit au bail avec des honoraires minimum forfaitaires de 2.000,00 € TTC, état des lieux d'entrée gratuit.

Estimation : gratuite

TVA au taux de 20 % actuellement en vigueur

CONTACT

Agence BIETRIX immobilier 12 rue Saint Lazare 95290 L'Isle-Adam / Ouvert du lundi au samedi de 9h à 12h30 et 14h à 19h / Parking gratuit 2 Heures (au supermarché Casino 15 rue Martel l'Isle-Adam)  agence immobilière l-isle-adam bietrixSituer notre agence

Bureau : 01.34.69.04.07 / Mr BIETRIX : 06.08.66.37.72 / Mme SUMUREAU : 06.85.43.82.93

Mail: agence.bietrix@wanadoo.fr