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bietrix - agence immobiliere l'isle-adam 95 val-d'oise acheter louer 
 

 

  

 

 

 

 

  

  

 

  

Local commercial professionnel commerce boutique bureau fond de commerce sur l'Isle-Adam Parmain et la région...

Résultat de l'enquête fin 2018 sur le stationnement à l'Isle-adam

 

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L'ISLE ADAM:

dans petit ensemble d'activité, bureau ou local commercial, ou siège de société, de 19 m² , comprenant 2 pièces principal et wc lave mains. idéal pour démarrer une activité. frais d'agence 700 € TTC, prévoir en supplément les frais de rédaction de bail. LOYER: 550,00 € HT + charges 25€

550,00 € HT CC
DPE en cours
 http://www.bietriximmobilier.fr/locations-locaux

 L'Isle-Adam:

Plein centre ville de l'Isle Adam, libre à la location, petit immeuble rénové, local professionnel ou bureau refait à neuf au 1er étage de 38 m² au sol, sanitaire privé au rez de chaussée, chauffage individuel électrique. loyer : 550 € HT/mois+ 25 € charges,

Prévoir frais de rédaction de bail à la charge du locataire .

550,00 € HT + 25 € charges

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L'Isle-Adam:

Plein centre ville emplacement de 1er choix, boutique de 28,50 m² façade et vitrine sur rue 7m, wc, cave, loyer 700 € HT/mois + charges 22€/mois, pas de droit au bail.Frais d'agence 840 € TTC, prévoir en supplément les frais de bail 700 € TTC.

700 € HT + 22 € charges

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l'Isle-Adam  

l'Isle-Adam: Centre ville au calme, local professionnel au 1er étage à usage de bureau ou atelier de 35 m² avec wc et cabinet de toilette, très lumineux, très bon état. Contactez BIETRIX IMMOBILIER 0134690407.

Prévoir frais d'agence et état des lieux: 780 € TTC et frais de rédaction de bail 700 € TTC.

615,00 € charges comprises

http://www.bietriximmobilier.fr/locations-locaux

l'Isle-Adam  

l'Isle Adam: Centre ville , local professionnel ou bureau bon état au rez-de-chaussée de 51 m² environ,un wc lave mains, cablage réseau informatique, chauffage individuel électrique. Loyer : 990,00 € HT /mois hors charges. Prévoir en supplément les frais de rédaction de bail 700,00 € TTC.

990,00 € Hors taxe
commerce l'isle adam- local commercial l'isle adam

l'Isle-Adam

l'Isle-Adam: Centre ville, au calme, à 15 min à pied de la gare, local refait à neuf, lumineux au 1er étage à usage de bureau ou atelier ou professionnel de 36 m² avec wc et cabinet de toilette, très bon état, Contactez BIETRIX IMMOBILIER 0134690407.

126.000,00 €

investisseur valdoise local commercial

Parmain:

Pour investisseur, plein centre ville, petit immeuble ancien à 5 min de la gare, local commercial de 45 m², façade 5 m, une cave et un grenier, bail commercial de novembre 2009, loyer 753,00 € /mois hors charges

149.900,00 €

Bureau pour profession librérale

Champagne-sur-Oise

en centre ville,5 min commerces et gare, petit immeuble ancien, bon état charmant appartement de 3 pièces rénové au rez de chaussée comp: entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, chauffage individuel au gaz, 2 places de parkings extérieurs. poss d'exercer en profession libérale.

 

A vendre

L'Isle-Adam

l'Isle-adam: EXCLUSIVITE petit immeuble au calme, local professionnelle ou bureau a vendre au rez de chaussée avec 2 entrées différentes comp: une entée, un wc, 3 bureaux, une cave en sous-sol, un petit jardin indépendant de 34 m². Possibilité d'aménager en habitation.

photo prix + d'infos

commerce  parmain- local commercial  parmain
Parmain

centre ville , proche commerce école et gare, local commercial avec apt au dessus compr: une entrée sur un local commercial de 50 m² environ, un wc, au 1er étage un palier desservant une cuisine américaine équipée, un séjour, un salon avec un petit bureau, une salle d'eau douche italienne et un wc, à l'étage, deux grandes chambres ( poss de faire 3 ième chambre), et une petite pièce, un sous-sol total , chauffage central gaz, cour privative avec parking à l'arrière 60 m².

photo prix + d'infos

 

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Bureaux locaux commerciaux déja loués ou vendus par l'agence

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boutique-commerce-local-l-isle-adam-95290
l'Isle-Adam  

A 5 minutes du centre, local commercial de 48 m² environ, vitrine 3 m, belle façade d'angle, bon état général comprenant hall d'entrée, 2 grands bureaux, cellier 14 m², cour privative, parking pour 2 voitures et cave, possibilité profession libérale ou bureau, bail commercial ou professionnel (pas de droit au bail).loyer 1200,00 € + 50 € de provisions pour charges.

Délà loué.

1.200,00 HC

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l'Isle-Adam

A 5 minutes du centre ville, dans petit immeuble ancien, grand appartement F2 comprenant cuisine, séjour, chambre, salle de bains, wc, terrasse 8 m² plein sud, chauffage individuel électrique. faibles charges, poss d'exercer à usage de bureau ou professionnel . exclusivité agence.

A été vendu par l'agence

bietrix immobilier

local-professionel -bureau-l-isle-adam-95290 ..
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l'Isle-Adam

L'ISLE ADAM: bureau ou local professionnel, plein centre ville, bureau 25 m² au calme et ensoleillé avec jardin privatif de 40 m² , bon état général.

 

116.000,00 €

a été vendu par bietrix immobilier

local-professionel -bureau-l-isle-adam-95290

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commerce l'isle adam- local commercial l'isle adam
l'Isle-Adam

Rare en centre ville de l'Isle-Adam, emplacement de premier choix, local commercial 75 m² sur 3 niveaux, façade d'angle 6 m, cave en sous-sol.

A ETE LOUE

par l'agence

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Location d’un local commercial, les clauses à vérifier dans le contrat de bail

Type de location : Le caractère commercial d’un bail ne résulte que du bail lui-même et non de l’utilisation qui est faite après la location du local commercial. Certains baux de courte durée, très fréquents, peuvent être utilisés pour la location de commerces mais ne sont pas pour autant des baux commerciaux et n’ouvrent donc pas droit aux avantages associés (notamment le renouvellement automatique).

Durée de location du local commercial: La durée minimum d’un bail commercial est de 9 ans mais le montant des loyers peut être révisé tous les 3 ans. A l’issue de ces 9 ans, le loyer est fixé au niveau de la valeur locative du local commercial avec un plafonnement calculé en fonction de l’indice INSEE. Si le bail a une durée supérieure à 9 ans, le loyer peut être déplafonné au moment du renouvellement. Pour éviter les augmentations excessives de loyer, il est donc préférable de souscrire des baux d’une durée de 9 ans.

Montant du loyer : La fixation des loyers est libre et donc négociable entre bailleur et locataire. En général, les baux tous commerces sont plus onéreux que les baux spécifiques qui autorisent uniquement une activité précise. Le paiement d’un droit d’entrée peut être un point de négociation pour la réduction des loyers.

Charges locatives et travaux : Les charges dues par le locataire doivent être inscrites dans le bail. Pour éviter les litiges, il est souvent conseillé de préciser également dans le bail la répartition des travaux. Certains baux imposent au locataire de règlement des impôts, taxes et primes normalement à la charge du bailleur. C’est tout à fait légal

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