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Agence indépendante = honoraires réduits !

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Contrairement aux idées reçues, en tant qu'agence indépendante nous vous proposons les mêmes prestations que les agences franchisées, goupes ou en réseaux, mais avec des honoraires réduits 4% TTC maximum (pour maisons et appartements). En conséquence la vente est plus facile, rapide et surtout le prix net vendeur final est plus important.

Pour information, les honoraires d'agences concurrentes, en franchise, en groupe ou en réseaux sont compris en général entre 5 % et 10 % TTC du prix. Alors surtout vérifiez bien avant d'effectuer la 1er visite car après vous êtes obligés de traiter avec ladite agence !

Les honoraires doivent obligatoirement être affichés sur les sites internet, dans la vitrine et dans l'agence.

Les prix affichés des annonces immobilières incluent nos honoraires mais prévoir en supplément du prix les frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.    

Les honoraires d'agence pour les ventes sont libres donc pas réglementés et Ils sont payable à la signature définitive chez le notaire. 

Les honoraires de location sont réglementés (loi ALUR décret n° 2014-890 du 1er août 2014) et payable à la signature du contrat de location.

L'agence existe depuis 1986 grâce à vous, merci de votre confiance et de votre fidélité. Le gérant Mr Emmanuel BIETRIX.

 

 

Barème d'honoraires de la SARL BIETRIX immobilier depuis le 1er janvier 2017

 

Vente: honoraires à la charge du vendeur

Maisons- Appartements:

De 0 à 900.000 € : 4 % TTC maximum avec un minimum de 6.000,00 € TTC

Au-delà de 900.000,00 € : 3,5 % TTC maximum

Division et commercialisation en plusieurs lots et que les frais de division sont prises en charge par l'agence, honoraires supplémentaires de 2.000,00 € TTC sur chaque lot

Terrains à bâtir : honoraires de 6 % TTC avec un minimum de 6.000,00 € TTC

Box Garage Parking: honoraires forfaitaires 2.000,00 € TTC

Locaux commerciaux : ateliers - bureaux - magasins - entrepôts Honoraires de 6% TTC avec un minimum de 6.000,00 € TTC

Terrian de wee-end ou non constructible : Honoraires de 10% TTC avec un minimum de 3.000,00 € TTC

Viager libre ou occupé : honoraires 15.000,00 € TTC maximum

Nos honoraires comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier de vente

 

  Location: la loi indique que les honoraires d'agence sont réglementés depuis le 15/09/2014, loi ALUR décret n° 2014-890 du 1er août 2014

Honoraires à la charge du locataire: visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 10 € TTC du m² ( zone tendue) + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m².

Honoraires à la charge du bailleur: visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 10 € TTC du m² ( zone tendue) + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m².

Honoraires de négociation à la charge exclusive du bailleur: Aucun frais supplémentaire pour le bailleur

TVA au taux de 20 % actuellement en vigueur

  

 

Le médiateur de la consommation:

Transposant la directive européenne 2013/11/UE du 21 mai 2013, une ordonnance du 20 août 2015 a organisé un régime de médiation des litiges de consommation.

Depuis le 1er janvier 2016, tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation en vue de la résolution amiable d’un litige qui l'oppose à un professionnel. Tout professionnel de l’immobilier doit donc permettre au consommateur de recourir à ce processus de médiation. À cette fin, le SNPI a conclu, au bénéfice de l’ensemble de ses adhérents titulaires des cartes professionnelles Transaction et/ou Gestion et/ou Syndic, un partenariat avec MEDICYS, centre de médiation des huissiers de justice, agréé par la commission d’évaluation et de contrôle de la médiation de la consommation. Les coordonnées de ce médiateur dont relèvent désormais les adhérents du SNPI doivent être mentionnées sur leur site internet, leurs conditions générales de vente, bons de commande ou tout autre support adapté. Nos imprimés, disponibles sur votre espace adhérent, mentionnent désormais les coordonnées de ce médiateur :

MEDICYS 73, Boulevard de Clichy - 75009 PARIS Tél : 01 49 70 15 93 - Email : contact@medicys.fr site web: www.medicys.fr

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Résultat de l'enquête fin 2018 sur le stationnement à l'Isle-adam

 

L'Isle-Adam est une ville du centre nord de la France. La ville est située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. La ville de L'Isle-Adam appartient à l'arrondissement de Pontoise et au canton de L'Isle-Adam. Le code postal de la ville de L'Isle-Adam est le 95290 et son code Insee est le 95313. Les habitants de L'Isle-Adam se nomment les Adamois et les Adamoises.

Géographie : L'altitude moyenne de L'Isle-Adam est de 32 mètres environ. Sa superficie est de 14.94 km². Sa latitude est de 49.109 degrés Nord et sa longitude de 2.222 degrés Est. Les villes et villages proches de L'Isle-Adam sont : Parmain (95620) à 1.21 km, Valmondois (95760) à 2.72 km, Champagne-sur-Oise (95660) à 2.72 km, Butry-sur-Oise (95430) à 3.29 km, Mériel (95630) à 3.72 km. (Les distances avec ces communes proches de L'Isle-Adam sont calculées à vol d'oiseau - Voir la liste des villes et villages du Val-d'Oise)

Population et logements : La population de L'Isle-Adam était de 11 160 au recensement de 1999, 11 231 en 2006, 11 466 en 2007 et 11 575 en 2009. La densité de population de la ville est de 774.77 habitants par km². Le nombre de logements sur la commune a été estimé à 5 409 en 2007. Ces logements se composent de 5 030 résidences principales, 73 résidences secondaires ou occasionnels ainsi que 305 logements vacants.

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