Pourquoi acheter ou vendre avec Bietrix immobilier à L'Isle-Adam ?

Parce que l’agence Bietrix connaît parfaitement le marché immobilier de L'Isle-Adam et Parmain, ce qui permet d’acheter ou de vendre rapidement au juste prix.

Quels sont les frais d’agence de Bietrix immobilier à L'Isle-Adam ?

Les frais d’agence sont réduits et transparents, permettant aux vendeurs d’optimiser le prix net vendeur et aux acheteurs de bénéficier d’une transaction équitable.

Pourquoi choisir une agence familiale indépendante comme Bietrix immobilier ?

Bietrix immobilier est une agence familiale locale qui privilégie le conseil personnalisé, l’accompagnement humain et une relation de confiance durable.

Bietrix immobilier intervient-il uniquement à L'Isle-Adam ?

Non, l’agence Bietrix accompagne aussi ses clients à Parmain, Valmondois, Butry-sur-Oise et dans tout le secteur de la Vallée de l’Oise.

Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien avec Bietrix immobilier ?

Il suffit de contacter l’agence par téléphone ou via le site internet. Un conseiller local se déplace rapidement pour une estimation gratuite et fiable.

Quels types de biens sont proposés par Bietrix immobilier à L'Isle-Adam et Parmain ?

Bietrix propose des appartements, maisons familiales, propriétés de caractère et terrains, adaptés aux besoins des acheteurs et investisseurs.

Comment Bietrix immobilier aide à vendre plus vite un bien immobilier ?

Grâce à une estimation juste, une large diffusion des annonces, des photos de qualité et un suivi rigoureux, Bietrix réduit considérablement les délais de vente.

Pourquoi faire confiance à une agence locale comme Bietrix plutôt qu’à une grande enseigne ?

Une agence locale comme Bietrix connaît chaque rue, quartier et évolution des prix, ce qui garantit une expertise précise et un accompagnement personnalisé.

Bietrix immobilier propose-t-il un accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire ?

Oui, l’agence Bietrix suit chaque étape : estimation, visites, négociation, compromis et signature finale chez le notaire.

Peut-on acheter un bien à Parmain via Bietrix immobilier ?

Oui, Bietrix propose de nombreux biens à Parmain et dans les villages alentours, adaptés aux primo-accédants, familles et investisseurs.

Quels sont les avantages de vendre avec Bietrix immobilier plutôt qu’entre particuliers ?

Vendre via Bietrix permet d’obtenir une estimation fiable, d’assurer la sécurité juridique de la transaction et de toucher un réseau qualifié d’acheteurs.

Bietrix immobilier propose-t-il aussi des biens à louer ?

Oui, l’agence propose également des biens en location et accompagne propriétaires et locataires dans leurs démarches.

Terrain à vendre à l'Isle-Adam Parmain

Champagne-sur-Oise Butry-sur-Oise Valmondois Mériel 95 Val-d'Oise.

Spécialiste des divisions de propriété pour création de terrain à bâtir.

Terrain l'Isle-Adam

Retrouver tous nos terrains à bâtir à vendre sur: www.bietrix.com

Informations

- Le principal avantage d'un terrain individuel, hors lotissement, donne plus de reste la liberté de bâtir tout type d'habitation, vous devez toutefois respecter les règles d'urbanisme en vigueur, obtenir la déclaration préalable délivrée par la mairie, faire effectuer une étude de sol à vos frais et de choisir son constructeur de maison individuelle. Comme il est dit ci-avant, l'agence immobilière et l'acquéreur doivent vérifier certaines informations auprès de la mairie (constructibilité, déclaration préalable,servitudes, Cos...), effectuer les démarches administratives et contacter les différents réseaux publics (raccordement en eau, gaz, électricité, assainissement - tout à l'égout, téléphone...). Pensez à étudier attentivement ces frais de viabilisation, car si les réseaux existants sont situés loin de la parcelle, les travaux peuvent considérablement alourdir la facture. Ils restent en effet à la charge de l'acquéreur.

- Un terrain en lotissement présente moins de surprises qu'en terrain diffus, on sait déjà qu'il est constructible, viabilisé, l'étude sol est déjà effectuée par le lotisseur et les accès sont aménagés. La parcelle vendue est également bornée par le lotisseur et enfin le lotisseur vous fourni l'ensemble des documents administratifs. Néanmoins, il y a plus de contrainte, le lotissement possède son propre règlement, le projet est soumis à des obligations de construction allant de l'implantation de l'habitation à la hauteur, en passant par le choix des matériaux et des couleurs, jusqu'à l'intégration de certaines normes environnementales comme la récupération des eaux de pluie ou l'utilisation d'énergies renouvelables. Si vous envisagiez une demeure à l'architecture audacieuse, contemporaine, sortant de l'ordinaire, il y a peu de chance qu'elle y trouve sa place.

Vente d'un terrain à batir, le VENDEUR doit fournir un nouveau diagnostic obligatoire depuis le 10 AOUT 2020 , une étude géotechnique ... 3 arretés datés du 22 juillet 2020 apportent plusieurs précisions et obligations nouvelles TIR, UN NOUVEAU DIAGNOSTIC OBLIGATOIRE DEPUIS L'étude géotechnique est OBLIGATOIRE en zone d'argile MOYEN et FORT Les zones géographiques concernées par l'étude de sol : Une carte d'exposition au phénomène de mouvement de terrain identifie quatre catégories de zones: (site www.georisque.gouv.fr ) - exposition forte - exposition moyenne - exposition faible - le reste du territoire. Pour plus de détails, voir l' Arreté du 22 juillet 2020 définissant les zones exposées au phénomène de mouvement de terrain différentiel consécutif à la sécheresse et à la réhydratation des sols argileux et publié au JORF le 9 aout 2020 .

Terrains à bâtir déjà vendus par l'agence


	Presles: Au calme sur les hauteurs, à 15 min de la gare, superbe terrain individuel à batir de 547 m² , façade 12m, emprise au sol 30%, hauteur construction 10 m, eau électricité égout sur la rue, batiment de france.	A été vendu par BIETRIX immobilier
	l'isle-adam à 1 km du centre ville, terrain à batir individuel de 428 m², facade sur rue de 15,70 m, zone UM, toutes viabilités sur rue, emprise au sol 30%, hauteur de la future construction 7 m.	A été vendu par BIETRIX immobilier
	Nesles-la-Vallée terrain en plein centre du village de Nesles-la-Vallée, coup de coeur sur ce terrain à batir d'environ de 491 m2 , facade 21 m, plat, clos de mur .... Viabilité sur rue (eau, gaz, élec, égout) Zone UAa. Batiment de France.Produit rare .Contact Mme SUMUREAU Agent commercial indépendant RSAC 800 953 473	A été vendu par BIETRIX immobilier
	Parmain (95620) hameau de Jouy-le-Comte grand terrain à batir de 2105 m² traversé par un ru, au calme , facade de 24 m , shon 260 m², viabilité sur la rue, non viabilisé, batiment de france...	A été vendu par BIETRIX immobilier
	Parmain terrain à batir individuel au calme sur les hauteurs de 400 m² , 12,6 m de facade , viabilité sur rue, 240 m² de shon, batiment de france .	A été vendu par BIETRIX immobilier
	Presles terrain non constructible presles 95590 à 5 minutes de l'isle adam (95) terrain non constructible , boisé de 3230 m² , facade 40 m environ, zone ND boisée classée , en bordure de la route nationale 1.	A été vendu par BIETRIX immobilier
	Terrain à batir à l'Isle-Adam Secteur calme et résidentiel à 10 minutes à pied du centre, terrain à batir de 951 m², grande facade 29 m, viabilité sur rue, accès par allée.	A été vendu par Bietrix immobilier
	l'Isle-Adam terrain à batir à l'Isle-Adam Val-d'Oise 95 Exceptionnel : Au bord de l'oise . Secteur calme et résidentiel, à 10 minutes à pied du centre, terrain à batir de 925 m², grande facade 34 m, terrain viabilisé (eau, gaz, electricité tout à l'égout) accès par allée.	A été vendu par BIETRIX immobilier

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