BIETRIX

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commission agence immobilière l'isle-adam

Agence indépendante = honoraires réduits

Dès lors que l’on parle de commission, c’est toujours trop cher.

Les honoraires d'agence étant libres et ne voulant pas participer à l'inflation, nous avons choisi d'exerçer avec des honoraires très raisonnables (aucun frais fixe, additionnel ou frais de dossier supplémentaire). Cela nous permet de fluidifier les transactions et vendre plus rapidement au mieux de vos intérets.

ventes immobilières à l'isle-adam BIETRIX

Barème des honoraires de la SAS Bietrix immobilier depuis le 1er mars 2021.

-Vente: honoraires à la charge du VENDEUR sauf disposition contraire ou hors cas particulier.

Maison Appartement

De 0 à 700.000,00 €: 4 % TTC maximum du prix de vente avec un minimum de 7.000,00 € TTC.

Au-delà de 700.000,00 €: 3,5 % TTC maximum du prix de vente.

Honoraires supplémentaires de 2.000,00 € TTC sur chaque lot, en cas de division de propriété et que les frais de division sont prises en charge par l'agence.

Terrain à bâtir: 6 % TTC maximum du prix de vente avec un minimum de 7.000,00 € TTC.

Box Garage Parking: honoraires forfaitaires de 2.000,00 € TTC.

Local commercial Atelier Bureau Magasin Entrepôt : 6% TTC avec un minimum de 7.000,00 € TTC.

Terrain de week-end ou non constructible : 10% TTC avec un minimum de 3.000,00 € TTC.

Viager libre ou occupé: honoraires forfaitaire 12.000,00 € TTC maximum.

Estimation immobilière: gratuite

* A titre exceptionnel ou à la demande du VENDEUR (succession ou indivision), les honoraires prévus au mandat de vente peuvent être à la charge de l'ACHETEUR.

En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence qui a délégué le mandat initial. En mandat de recherche d'un bien par l'ACHETEUR, les honoraires sont identiques au mandat de vente charge VENDEUR.

Nos honoraires comprennent les prestations de visite, de négociation, de constitution du dossier de vente, rédaction du compromis de vente et sont payables à la signature définitive par le notaire. Une facture est délivrée à l'issue de chaque transaction.

Les honoraires sont payables par le vendeur (sauf convention contraire) dès la signature définitive chez le notaire. Les prix affichés des annonces incluent nos honoraires mais prévoir en supplément du prix les frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Enfin la règlementation DGCCRF impose que les honoraires doivent être obligatoirement affichés sur les sites internet, en vitrine et dans l'agence.

-Location de maison et appartement: honoraires idem pour le LOCATAIRE et le BAILLEUR.

-Pour le locataire les honoraires sont réglementés -Pour le bailleur les honoraires sont libres mais lesdits honoraires ne peuvent pas être inférieurs aux honoraires du locataire, mais ils peuvent être supérieurs suivant les agences... (loi ALUR décret n° 2014-890 du 1er août 2014). Ils sont payables à la signature du contrat de location.

Maison Appartement

Honoraires à la charge du locataire: visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 8 € ou 10 € TTC du m² en zone tendue + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m². Aucuns frais supplémentaires pour le locataire.

Honoraires à la charge du bailleur: visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 8 € ou 10 € TTC du m² en zone tendue + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m². Aucuns frais supplémentaires pour le bailleur.

Exemple frais d'agence pour un logement de 50 m²: 50 x 13 € TTC = 650,00 € TTC pour le locataire et 650 € TTC pour le bailleur (recherche locataire, bail et état des lieux)

Box Garage Parking : 2 mois de loyer charges incluses TTC partager par moitié entre le Bailleur et le locataire comprenant la recherche du locataire, la rédaction du bail gratuit et l'état des lieux d'entrée gratuit.

Cession de droit au bail: honoraires à la charge du locataire pour la recherche d'un local 10% TTC du prix de vente du droit au bail avec des honoraires minimum forfaitaires de 2.000,00 € TTC, état des lieux d'entrée gratuit.

Rédaction de bail d'habitation seul: 300,00 € TTC partagé par moitié entre le bailleur et le locataire

-Location de locaux commerciaux bureau commerce: honoraires uniquement à la charge du LOCATAIRE et gratuit pour le BAILLEUR

Local commercial Magasin Bureau Commerce Atelier Entrepôt: honoraires -1) pour la recherche d'un local: 10% TTC du loyer annuel HT avec un minimum forfaitaire de 700,00 € TTC -2) frais de rédaction de bail commercial ou professionnel par l'agence BIETRIX 700,00 € TTC -3) état des lieux d'entrée gratuit.

TVA au taux de 20 % actuellement en vigueur

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Nous sommes adhérents du SNPI "Syndicat national des professionnels immobiliers" snpi bietrix immobilier l'isle-adam

Transparence: pour votre sécurité avec BIETRIX immobilier le séquestre (ou l'acompte sur prix) versé par l'acheteur est depuis toujours séquestré chez votre notaire. les agences immobilières n'ont pas d'obligation d'avoir un compte séquestre. De plus notre commission d'agence est payable à la signature définitive par le notaire. Voir nouveau scandale financier Gazette février 2023 + d'infos

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