Commission réduite chez Bietrix payable à la signature chez le notaire !
Barème des honoraires depuis le 1er mars 2021
Vente: honoraires libres
La règlementation DGCCRF impose aux agences immobilières
des honoraires sur leurs sites internet, en vitrine et dans l'agence.
Honoraires à la charge du vendeur sauf disposition contraire ou hors cas particulier *.
- Maison Propriété Appartement
- prix de 0 € à 700.000,00 €:
- prix au-delà de 700.000,00 €:
- Terrain à bâtir:
- En cas de division de propriété pris en charge par l'agence Bietrix, honoraires supplémentaires de 2.000,00 € TTC sur chaque lot.
- Box Garage Parking: honoraires forfaitaires de 2.000,00 € TTC.
- Local commercial Atelier Bureau Magasin Entrepôt : 6% TTC avec un minimum de 7.000,00 € TTC.
- Terrain de week-end ou non constructible: 10% TTC avec un minimum de 3.000,00 € TTC.
- Viager libre ou occupé: honoraires forfaitaire 12.000,00 € TTC maximum.
- Estimation immobilière d'un bien:
- Estimation immobilière d'un ou plusieurs biens pour partage/succession sans mise en vente: 350,00 € TTC
En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence qui a délégué le mandat initial. En mandat de recherche d'un bien par l'acheteur, les honoraires sont identiques au mandat de vente charge vendeur.
Nos honoraires comprennent les prestations de visite, de négociation, de constitution du dossier de vente, rédaction du compromis de vente et sont payables à la signature définitive par le notaire. Une facture est délivrée à l'issue de chaque transaction.
Les honoraires (identiques en mandat simple ou exclusif) sont payables par le vendeur sauf convention contraire *.
* A titre exceptionnel ou à la demande du vendeur (succession ou indivision), les honoraires prévus au mandat de vente peuvent être à la charge de l'acheteur.
Les prix affichés des annonces incluent nos honoraires mais prévoir en supplément du prix les frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Location d'habitation: honoraires réglementés pour le locataire et libre pour le bailleur, chez Bietrix honoraires identique Bailleur et locataire
Pour le bailleur, les honoraires ne sont pas réglementés et ils ne peuvent pas être inférieurs aux honoraires du locataire,
mais ils peuvent être supérieurs suivant les agences immobilières... (loi ALUR décret n° 2014-890 du 1er août 2014). Ils sont payables à la signature du contrat de location.
- Maison Propriété Appartement
Honoraires locataire: visite, constitution de dossier, rédaction du bail:
Honoraires bailleur: visite, constitution de dossier, rédaction du bail:
Exemple frais d'agence pour un logement de 50 m²: 50 x 13 € TTC = 650,00 € TTC pour le locataire et 650 € TTC pour le bailleur (recherche locataire, bail et état des lieux d'entrée)
Box Garage Parking: 2 mois de loyer charges incluses TTC partager par moitié entre le Bailleur et le locataire comprenant la recherche du locataire, la rédaction du bail gratuit et l'état des lieux d'entrée gratuit.
Cession de droit au bail: honoraires à la charge du locataire pour la recherche d'un local 10% TTC du prix de vente du droit au bail avec des honoraires minimum forfaitaires de 2.000,00 € TTC, état des lieux d'entrée gratuit.
Rédaction de bail d'habitation seul: 300,00 € TTC partagé par moitié entre le bailleur et le locataire
Location de local commercial boutique bureau commerce atelier entrepôt: honoraires à la charge du locataire uniquement, pas d'honoraires pour le bailleur.
1) pour la recherche d'un local:
2) frais de rédaction de bail commercial ou professionnel par l'agence BIETRIX
3) état des lieux d'entrée gratuit.
TVA de 20 % taux actuellement en vigueur
Contrairement aux idées reçues, les agences franchisées, sur internet, en groupe/réseaux ont des des charges plus importantes (frais de franchise, structure de soutien, réseaux d'agents),
et donc des commissions d'agence beaucoup plus élevées. En effet, vous ne trouverez aucune communication, publicité sur le sujet, les grands réseaux immobiliers font preuve d'une grande discrétion sur leurs honoraires !
Alors afin d'éviter de mauvaises surprises, il est donc recommandé avant de mettre en vente, de bien vérifier les barêmes d'honoraires qui doivent être visibles, clairs,
et affichés obligatoirement sur leurs sites internet, dans la vitrine et dans l'agence.
propriété à vendre à l'Isle-Adam
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