Informations avant d'acheter une propriété
- L’état général du bien. Bien sûr, avant de vous lancer dans un projet d’achat pour un bien spécifique, veillez à vérifier l’état général du logement dans le moindre détail. Vous vous éviterez ainsi potentiellement des travaux et des coûts supplémentaires non prévus.
Toute une liste de critères est bonne à vérifier concernant l’état général du bien : L’état des charpentes et de la toiture.
L’état des installations électriques. La plomberie de la cuisine et des sanitaires. L’isolation sonore et thermique du bien.
La qualité des murs, des sols et des plafonds. La salubrité. Les dernières rénovations. Les parties communes (en cas de copropriété).
Interrogez-vous automatiquement sur tous ces éléments afin de vous éviter toute mauvaise surprise ou erreur de calcul.Bref demander les diagnostics afin de voir clair.
L’environnement du bien . Deuxième lot de critères d’achat immobilier : l’emplacement de l’appartement ou de la maison en question.
Les alentours sont-ils réellement attractifs et pourquoi ?
Là encore, posez-vous les bonnes questions à propos des éléments suivants : Réseau de transports. Infrastructures (écoles, pharmacies, centres médicaux…) Commerces de proximité
Voisinage. Atmosphère globale du quartier. Une nouvelle fois, aucun détail n’est à laisser au hasard.
Le Val-d'Oise, l'ancien Vexin : à quelques kilomètres seulement de Paris, le département du Val-d'Oise fait partie de la grande couronne. Pontoise, le chef-lieu du Val-d'Oise, est la capitale historique de l'ancien Vexin français qui s'étendait sur l'actuel Val-d'Oise mais également une partie de l'Oise et des Yvelines. Les parcs naturels régionaux du Val-d'Oise : Le parc naturel régional du Vexin francais est à cheval sur les départements du Val-d'Oise et des Yvelines. Il s'étend en tout sur 99 communes et comprend des paysages hors du commun, des villages de caractère et des monuments historiques protégés à l'architecture remarquable. Le parc naturel régional Oise-Pays de France est non seulement un lieu ou l'écosystème est préservé, mais c'est également un lieu de protection du patrimoine culturel et historique du département. Des menhirs, d'anciennes arènes et plusieurs édifices religieux font partie intégrante du paysage du parc. L'économie fortement dynamique du Val-d'Oise : L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est bien entendu l'un des grands employeurs du département, mais un lieu d'accueil pour de nombreuses entreprises étrangères qui s'y sont implantées. Les grandes entreprises francaises ont elles aussi leur place et plusieurs sièges sociaux et grands groupes industriels ont choisi de s'y installer. La création et le développement de PME-PMI contribuent aussi fortement au développement économique du Val-d'Oise. Tourisme culturel et histoire du Val-d'Oise : Même hors des parcs naturels régionaux, il existe de nombreux sites remarquables à visiter. Des visites guidées sur les pas des grands peintres impressionnistes séduiront les amateurs d'art, tandis que les férus d'histoire se tourneront davantage vers les chateaux et musées du Val-d'Oise.
L'Isle-Adam se situe à 45 minutes de Paris (Porte de la Chapelle) soit 40 Km (RN1 et A1) - 30 minutes de Roissy soit 30 km (RN1 et francilienne) - 26 minutes de Cergy Pontoise soit 21 Km (RN 184)- Accès à l'Isle-Adam depuis Paris : Porte de la Chapelle sortir à Saint-Denis et prendre RN 1 direction Beauvais, ou autoroute A 15 jusqu'à Pontoise puis la RN 184 ou A115 vers Franconville puis la RN 184. -
Gare SNCF à l'Isle-Adam Parmain ligne H transilien 50 min de gare du nord...
