BIETRIX immobilier = agence indépendante = économies ! |
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Depuis le 1er juillet 1987, les honoraires des transactions immobilières sont libres, ils ne sont donc plus réglementés par la loi.
Les honoraires des grandes enseignes immobilières,
franchisées, groupes, réseaux, sur internet
sont souvent très importants et complexes
à calculer, en moyenne entre 3,5 % et 8 % TTC du prix et souvent des frais fixes supplémentaires.
Afin de fluidifier les transactions, avec BIETRIX immobilier faites de grosses économies. Nos honoraires pour vente de maisons et d'appartements sont parmis les
Les honoraires de l'agence BIETRIX sont inclus dans le prix de vente affiché des annonces mais prévoir en supplément du prix les frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les ventes, les honoraires sont libres et doivent obligatoirement etre affichés sur les sites internet, dans la vitrine, dans l'agence et sont payables à la signature définitive par le notaire. Pour les locations, les honoraires sont réglementés loi ALUR décret n°; 2014-890 du 1er août 2014 et payables à la signature du contrat de location.
Vente: barème d'honoraires de la SARL BIETRIX immobilier depuis le 1er mars 2021."Aucun frais fixe ,additionnel ou de dossier supplémentaire"Maison Appartement : - De 0 à 700.000,00 €: 4 % TTC maximum du prix de vente avec un minimum de 7.000,00 € TTC. - Au-delà de 700.000,00 €: 3,5 % TTC maximum du prix de vente. - Division et commercialisation en plusieurs lots et que les frais de division sont prises en charge par l'agence, honoraires supplémentaires de 2.000,00 € TTC sur chaque lot. - Terrain à batir : Honoraires de 6 % TTC du prix de vente avec un minimum de 7.000,00 € TTC. - Box Garage Parking : Honoraires forfaitaires de 2.000,00 € TTC. - Local commercial Atelier Bureau Magasin Entrepot : honoraires de 6% TTC avec un minimum de 7.000,00 € TTC. - Terrain de week-end ou non constructible : Honoraires de 10% TTC avec un minimum de 3.000,00 € TTC. - Viager libre ou occupé : Honoraires de 12.000,00 € TTC maximum. - Estimation immobilière d'un bien: gratuite - Estimation immobilière de plusieurs biens pour partage et succession sans mise en vente: 350,00 € TTC Honoraires à la charge du vendeur sauf disposition contraire au mandat. A titre exceptionnel ou à la demande du vendeur (succession ou indivision), les honoraires prévus au mandat peuvent etre à la charge de l'acheteur . En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence qui a délégué le mandat initial. En mandat de recherche d'un bien par l'Acheteur, les honoraires sont identiques au mandat de vente à la charge du vendeur. Nos honoraires comprennent les prestations de visite, de négociation, de constitution du dossier de vente, rédaction du compromis de vente et sont payables à la signature définitive chez le notaire. Une facture est délivré à l'issue de chaque transaction. |
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Location: les honoraires sont réglementés depuis le 15 septembre 2014, loi ALUR décret n 2014-890 du 1er aout 2014. - Honoraires locataire: pour les prestations de visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 8 € ou 10 € TTC du m² (zone tendue) + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m². - Honoraires bailleur: pour les prestations de visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 8 e ou 10 € TTC du m² (zone tendue) + état des lieux d'entrée: 3 € TTC du m². - Honoraires de négociation à la charge exclusive du bailleur: Aucun frais supplémentaire pour le bailleur
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le congé du locataire est ramené à un mois
en zone tendue - Taxe d'habitation : la taxe d'habitation est payable par l'occupant du logement au 1er janvier de chaque année, donc à la date d'effet du bail et non la la date de signature du bail. - Etat des lieux : Un exemplaire de l'état des lieux doit vous etre obligatoirement remis au moment ou vous signez ledit état des lieux d'entrée et/ou de sortie et ensuite il y a la remise des clés . Il est établi de manière contradictoire, daté, en présence de toutes les parties intéressées. - IRL : irl, indice de référence des loyers - Entretien et réparations locatives + charges récupérables : décret n° 87-713 du 26 aout 1987 |
